Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA),ôlýkhidoanhnghiệpphảinộptiềnđấtbổ关键字2 trường hợp chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (bổ sung) thuộc trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và doanh nghiệp không có lỗi trong các trường hợp này. 

Doanh nghiệp chỉ có lỗi trong trường hợp cơ quan thuế đã thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (bổ sung) mà trong thời hạn pháp luật quy định, doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ tài chính này thì bị phạt chậm nộp theo quy định của pháp luật về thuế.

Cũng không có căn cứ pháp luật để quy định người sử dụng đất phải nộp khoản tiền bổ sung cho thời gian chưa xác định giá đất từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất đến ngày 1.8.2024.

ẢNHH: ĐÌNH SƠN

Hơn nữa HoREA nhận thấy, cần phải quán triệt và thực hiện ngay chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu năm 2025 phải cơ bản tháo gỡ các điểm nghẽn do quy định pháp luật; ưu tiên trong lĩnh vực tài chính, đầu tư, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

Tổng Bí thư nhận định: Đây là dấu mốc thể hiện quyết tâm chính trị rất cao của Đảng trong việc đổi mới tư duy, cách thức lãnh đạo xây dựng, hoàn thiện thể chế, pháp luật; bảo đảm sự lãnh đạo trực tiếp, toàn diện của Đảng đối với công tác xây dựng và thi hành pháp luật nhằm tháo gỡ nhanh nhất các điểm nghẽn, nút thắt về thể chế đang cản trở tiến trình phát triển bứt phá của đất nước.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cũng đã yêu cầu ngay trong tháng 6 này, các bộ, ngành soạn ngay dự thảo Nghị quyết của Chính phủ để sửa một số Nghị định, Nghị quyết bất cập hoặc soạn ngay dự thảo Nghị quyết của Quốc hội để sửa các quy định pháp luật chưa phù hợp tại các luật hiện hành, đặc biệt là luật Đất đai.

Chính phủ hoàn toàn có thẩm quyền sửa đổi ngay Nghị định 103/2024 để đảm bảo việc thu ngân sách nhà nước đối với khoản tiền thu bổ sung theo quy định tại luật Đất đai 2024 là phù hợp với thực tế và theo quy định tại luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2025.

Do vậy, HoREA đề nghị không quy định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất trước thời điểm ngày 1.8.2024. Chỉ xác định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê kể từ ngày 1.8.2024 cho đến ngày có thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan thuế, trừ đi khoảng thời gian 180 ngày là thời hạn mà UBND cấp có thẩm quyền phải ban hành quyết định giá đất theo quy định tại luật Đất đai 2024.

Việc xem xét sửa đổi điều 50, điều 51 Nghị định 103/2024 và điểm d khoản 2 điều 257 luật Đất đai 2024 là rất cần thiết và cấp bách, cần được Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét giải quyết sớm để gỡ vướng cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu vào cho nền kinh tế và thị trường bất động sản về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, để khơi thông nguồn cung nhà ở.

• ·邢岷山爱昆曲的“曹公公”出圈，再掀《藏海传》追剧热潮
• ·第506章 你没有资格来教训我
• ·第537章 北翼国瓷
• ·第469章 他母亲危矣
• ·Hàng trăm du khách bị mời ra khỏi phố cà phê đường tàu trong đêm
• ·第517章 明德帝自己把自己哄好了
• ·第514章 如果让他假死变真死呢
• ·第500章 来而不往非礼也
• ·科技感十足，新型智能垃圾箱房亮相天津
• ·第496章 我女婿流泪了
• ·第505章 你确实是个人才
• ·第515章 卧榻之侧岂容他人鼾睡
• ·阴阳师且试新妆活动玩法介绍 阴阳师且试新妆活动怎么玩
• ·第449章 难道她是背信弃义之人
• ·第459章 抱好公主外甥女这个大腿
• ·第530章 三府联手给李家送亲来啦